康桥工业区东区D04-03地块动迁安置房项目

项目位于上海市浦东新区西北部，康桥工业区东区D04-03地块。基地东邻孙家宅河，南邻龚潮港，北邻盐船港，西邻苗桥路，总用地面积96845.5㎡，总建筑面积约278972㎡。

一、项目特点

1、建筑限高：50米；

2、保障性住房要求：占该地块规划总住宅建筑面积100%；

3、周边环境：基地三面环水，景观资源优越，项目周边地域人文气息浓郁，除了拥有学校、公园等基本的配套设施外，东面毗邻古建筑群落，并临近迪斯尼乐园；

4、建设规模：建设用地面积96845.5㎡，总建筑面积约278972㎡；容积率为2.0，总计容面积约193690㎡；建筑密度16.7%。

项目效果图

二、BIM应用点

管线碰撞、管线综合、净空分析、施工深化设计、施工场地规划、施工方案模拟、质量安全管理、预制构件深化设计、预制构件碰撞检测。

BIM技术应用（部分应用展示）

碰撞检查

净高分析

漫游浏览

三、BIM技术应用成效

1、在管线综合方面，提供5份碰撞检测报告，经过多轮碰撞检测与净高分析，发现并解决30大类问题。

2、在净高分析方面，通过BIM模型的净高分析并与业主，设计与施工单位充分沟通后将原先地下室未满足2.2m净高区域通过管线的优化排布后全部调整至2.2m以上。

3、在深化图纸方面，通过专业留洞图并与设计及施工单位充分沟通并解决5处留洞问题，提供10份留洞图，提供105份各专业深化图与综合图。